1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市中央区
69.0万円/㎡
前年比-10.9%
コスモ与野ガーデンシティ壱番館
埼玉県さいたま市中央区本町西三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,616万円
51.1万円/㎡
3,436
4,223
5,010
5,797
AI査定結果
推定相場価格
4,616万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜5,010万円
46.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月24日
コスモ与野ガーデンシティ壱番館
4,390万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 90.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 4,390万円 | 48.6万円 | 4階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,580万円 | 50.7万円 | 4階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 4,090万円 | 47.1万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 4,090万円 | 45.6万円 | 1階 | 89.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,990万円 | 52.4万円 | 4階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,780万円 | 53.0万円 | 4階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 41.2万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,090万円 | 53.7万円 | 4階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK+納戸 | 北西 |
| 2025/01/25 | 4,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,790万円 | 50.0万円 | 6階 | 75.8㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,790万円 | 50.0万円 | 6階 | 75.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 52.5万円 | 6階 | 75.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 4,080万円 | 53.8万円 | 6階 | 75.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 55.1万円 | 6階 | 75.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 4,390万円 | 48.6万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークシティ大宮サザンコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,880万円 | 44.1万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/23 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/17 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/25 | ザ・ウインベル与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅10分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス与野IIラ・ソワレ さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライフピア与野新中里 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅9分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/17 | ヒルズシンフォニア北浦和 さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅11分 | 4,880万円 | 57.9万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市中央区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はさいたま市中央区の平均と比較して29.6%割安です。